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中介携款“跑路”,租客被锁门外失声痛哭!

发布日期:2022/11/3 18:06:53 浏览:

来源时间为:2021-11-9

近些年,时不时爆出新闻:某某理发店老板“坑人”跑路啦”,“某某美容院老板‘坑人’跑路了”……独自在莲都区打工的小李心想:“我既不去理发店充值,也不去美容院消费,这事肯定轮不到我”。可小李万万没想到,自己刚交了一年房租,房东居然停电断水换门锁?

被大房东锁在门外的小李,瘫坐在家门口放声大哭了起来……

案情简介

2021年11月9日,小李在城区一家房产中介公司签订了一年的房屋租赁合同,并一次性交了一年,第二日便拎包入住了。新住处让小李对未来生活充满了期待。

丽水中介

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可2022年春节回来后的第一天,小李却怎么也打不开自己的家门。情急之下,小李打了报警电话。警察赶到现场后联系了小区物业,物业值班经理表示,工作交班单上写着,这一户的业主因未收到房租就把门锁换了,还联系了物业停水断电。

自己明明就交了一年的房租给房屋中介的,怎么房东会没收到呢?于是,警察就联系上了房东,并把双方一同带回了所里了解情况。

经了解,小李确实是支付了一年的房费,可压根没有把钱全部转给房东,只支付了一个季度的租金外加一个月的押金给房东,之后就拿着剩余的钱跑了。房东说自己拿不到钱就要“赶人”。双方僵持不下,于是警察联系了人民调解员。

人民调解员发现这家中介公司不只侵吞了小李一人的房费,类似的受害人在莲都还有不下十户。

该中介公司以低于市场价的价格将房屋出租给租客,要求一次性付清一年的房租外加一个月的押金,之后又用高于市场价的价格支付给房东一季度的房费和一个月的押金,剩余的则收入自己囊中。这样一操作,房东和租客都以为自己占到大便宜,从而也不会怀疑其中是否会有猫腻。

随后,人民调解员将小李和房东约到了办公室,进一步了解双方诉求。

小李称自己在这个房子里花了很多心思,而且已经支付了一年房租,她不会再给钱,也不会搬走。

房东称房子是自己的,小李要住也是可以,但是要重新给钱,不给钱自己就有权利将房子收回。

双方互不退让,调解再次陷入僵局。

丽水中介

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可这事却在人民调解员心里埋下了种子。他认为,这起纠纷的罪魁祸首是,小李和房东都是受害者。

于是,人民调解员一面劝说房东放宽心胸,体谅小李一个小姑娘独自到城里打工不容易,外加马上就过元宵了,现在让小李搬走,得流落街头无家可归了,何况她也是受害者,希望房东多给予一些理解和温暖。

另一面人民调解员也劝说小李:“中介这一跑,房东的损失也很大,虽然已经支付了一年的租金,可你得想正常情况下这样的价钱能租到这么好的房子吗?”人民调解员一语道破,小李开始动摇了。

第三天下午,双方当事人再次来到人民调解员办公室,纷纷表示经过一晚上和家人的讨论,觉得人民调解员说得有道理,都愿意退让一步。

最终,小李愿意再一次性支付房东租金差价一年的价格,继续租住在这间房子里。

其实

之前也有其他受害人投诉到我们在线

记者进行了报道

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丽水一中介公司“跑路”,租客被房东强制停水停电,日常生活犯了难

目前

公安部门正在对相关情况进行调查

来源:丽水市司法局、莲都区司法局

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